1970〜1980年築, 専有面積49.80㎡〜69.80㎡の平均販売価格
東京都
78.7万円/㎡
前年比+15.1%
江戸川区
62.6万円/㎡
前年比+15.7%
葛西住宅
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩8分
1975年築 / 14階建 / 238戸 / SRC造
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2階 / 59.8㎡の場合
相場
3,272万円
54.7万円/㎡
2,328
2,957
3,587
4,216
AI査定結果
推定相場価格
3,272万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,957万円〜3,587万円
49.5万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月9日
葛西住宅
3,499万円（58.5万円/㎡）/ 2階 / 59.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 3,499万円 | 58.5万円 | 2階 | 59.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 3,499万円 | 58.5万円 | 2階 | 59.8㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/05/13 | 3,599万円 | 60.2万円 | 2階 | 59.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 3,599万円 | 60.2万円 | 2階 | 59.8㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/01 | 2,580万円 | 43.1万円 | 2階 | 59.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/28 | 2,780万円 | 46.5万円 | 6階 | 59.8㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/31 | 3,280万円 | 54.8万円 | 3階 | 59.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/05 | 3,498万円 | 58.5万円 | 12階 | 59.8㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 葛西住宅 江戸川区中葛西五丁目 | 西葛西駅8分 | 3,499万円 | 58.5万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 238戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 日商岩井新小岩マンション 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅13分 | 3,290万円 | 64.2万円 | 51.22㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 268戸 | RC |
| 2025/06/16 | 西葛西ビューハイツA棟 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅7分 | 2,980万円 | 49.2万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 189戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 西葛西ビューハイツB棟 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 3,700万円 | 59.4万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 251戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 宇喜田カメリア 江戸川区中葛西四丁目 | 葛西駅10分 | 3,780万円 | 62.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 237戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.1%上昇、江戸川区では15.7%上昇しています。
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